Na sprzedaż piękny dom w zabudowie dwulokalowej, bliźniaczej z 2024 r. Dom wykończony w wysokim standardzie, graniczący z lasem tworzy idealne miejsca dla miłośników spokoju i natury, nie rezygnując przy tym z dobrej komunikacji z Wrocławiem. Dom o powierzchni 113,73m2 (użytkowa 101,53m2) posadowiony na zadbanej działce o powierzchni 203,06m2.
Układ pomieszczeń:
PARTER:
- salon z wyjściem na taras,
- otwarta kuchnia,
- skrytka z kuchni,
- łazienka.
PIĘTRO:
- I sypialnia,
- II sypialnia,
- III sypialnia z antresolą,
- łazienka.
Wyposażenie:
Ogrzewanie pompa ciepła - podłogówka z całym domu. Kuchnia oraz inne zabudowy robione przez stolarza na wymiar. Wysokiej jakości sprzęt AGD w kuchni: piekarnik Dual Cook, duża płyta indukcyjna, zmywarka Haier XL. Dodatkowo głęboki, szeroki zlew z baterią marki Blanco. System cichego domyku w szufladach, wysuwane cargo, elektrycznie wysuwana szuflada na kosz na śmieci, podświetlany półwysep kuchenny, przeszklony barek z drewnianym stojakiem na wina. Rolety sterowane elektronicznie. Schody dębowe, dywanowe z przeszkleniem. Dodatkowa przestrzeń do przechowywania pod schodami. Na podłogach deska 3 warstwowa. Klimatyzacja na piętrze sterowana z aplikacji.
Ogród: Taras wyłożony gresem wraz z zadaszeniem z poliwęglanu. Dodatkowo domek narzędziowy. Liczne nasadzenia umilają czas spędzany na świeżym powietrzu. Dom położony bezpośrednio przy wejściu do lasu.
Okolica:
Spokojna, zielona okolica, idealna dla osób ceniących cieszę i bliskość natury. W sąsiedztwie kameralna zabudowa jednorodzinna, bliźniacza i szeregowa tworzy przyjazne i bezpieczne sąsiedztwo. Ogromnym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych: Las Mokrzański, ścieżki rowerowe i spacerowe. Dostęp do placówek edukacyjnych takich jak przedszkola i szkoły. Szybki dojazd do Wrocławia: ok.20-25 minut do centrum miasta. Codzienna infrastruktura w zasięgu ręki: sklepy, punkty usługowe, apteka, restauracje.
Umowa na wyłączność. Prowizja 0%.
Zapraszam do kontaktu.
Jarosław Bober
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 74.08; EK - końcową (kWh/m2*rok): 35.61; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 43.96; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 61.54;