Wrocław
Wrocław-Fabryczna, ul. Olbrachtowska
Parametry
- Powierzchnia
- 123,43 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 104,46 m2
- Powierzchnia działki
- 489 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Idealny
- Typ domu
- Szeregowy
- Rok budowy
- 2020
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 15/12372/ODS
Opis nieruchomości
Szereg w rezerwacji!!
Na sprzedaż piękny, narożny szereg o powierzchni 123,43m2 (użytkowa 104,46m2). Dom wybudowany w 2020 r., w wysokim standardzie, zaprojektowany przez architekta i wykończony z wysokiej jakości materiałów. Ogród bogaty w wiele nasadzeń, wyposażony w system nawadniania oraz oświetlenia stwarza idealne miejsce do odpoczynku po ciężkim dniu pracy.
Zestawienie powierzchni parteru:
- salon 17,88m2 wraz z jadalnią 10,77m2,
- kuchnia 7,85m2,
- hall 10,03m2,
- wc 2,38 m2,
- wiatrołap 3,12m2,
- kotłownia 2,87m2,
- garaż w bryle budynku 16,10m2,
- taras 19,05m2,
- ogród wraz z domkiem narzędziowym.
Zestawienie powierzchni pietra:
- I sypialnia 12,64m2,
- II sypialnia 12,30m2,
- III sypialnia 11,79m2,
- łazienka 6,16m2,
- garderoba 2,39m2,
- komunikacja 7,15m2.
Wyposażenie:
Głównym założeniem architekta było maksymalne wykorzystanie powierzchni poprzez stworzenia funkcjonalnych rozwiązań typu liczne zabudowy oraz schowki. Cała zabudowa robiona przez stolarza na wymiar. Schody, drzwi wykonane z dębu. Stolarka okienna PCV, 3 szybowe. Klimatyzacja na parterze. Sprzęt RTV i AGD wysokiej klasy. Ogrzewanie gazowe - dwu funkcyjny piec gazowy. Zmiękczacz wody. W ogrodzie domek narzędziowy.
Okolica:
Na miejscu dostęp do wszelkich usług i udogodnień: Żabka, warzywniak, mini piekarnia, LIDL, Pepco (550m), piekarnia Hert (550m), Społem (550m), apteka (550m), Szpital im. Marciniaka (1,5km), Kościół (1,5km). Nieopodal bloku przedszkole (150m). W bliskiej okolicy żłobki, kilka szkół podstawowych, przychodnie, gabinety stomatologiczne, kawiarnie i restauracje, fitness. W pobliżu Biedronka (1,3km), Bricomarche (1,3km) oraz N-Park (1,2km) przy ul. Maślickiej gdzie znajdują się m.in: KFC, Mediaekspert, Kik, Action, FitnessAcademy, Empik, Stokrotka. Przy centrum N-Park stacja paliw ORLEN oferująca usługi 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu.
Dużo terenów spacerowych (parki, las miejski, ogródki działkowe, bliskość rzek i kąpielisk), co daje wiele możliwości relaksu i odpoczynku na łonie natury. W pobliżu Park Stabłowicki (1,5 km; 5 ha), Park Leśnicki (2 km, 21 ha), Las Mokrzański (6 km, 550 ha!). Kąpielisko Królewiecka (1,2 km).
Komunikacja:
Blisko przystanki autobusowe. Bardzo dogodny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) oraz autostrady A4. Do rynku 11 km, CH Magnolia 8,5km, lotnisko 7 km.
Umowa na wyłączność.
Zapraszam do kontaktu.
tel.: 537 733 886
Jarosław Bober
Parametry dodatkowe
- Materiał: Pustak
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Siatka
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Mapa
Kontakt
Jarosław Bober
Współwłaściciel firmy, ekspert ds. nieruchomości
- Telefon:
- 537 733 886
- E-mail:
- jaroslaw.bober@novonieruchomosci.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest NOVO NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy Wielka 67, 53-340 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@novonieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest NOVO NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy Wielka 67, 53-340 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@novonieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.