Wilkszyn
ul. Świętego Krzysztofa
Parametry
- Cena
- 1 150 000 PLN
- Cena za m2
- 10 111,67 PLN
- Powierzchnia
- 113,73 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 101,53 m2
- Powierzchnia działki
- 203,06 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Idealny
- Typ domu
- Pół bliźniaka
- Rok budowy
- 2024
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 47/12372/ODS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż piękny dom w zabudowie dwulokalowej, bliźniaczej z 2024 r. Dom wykończony w wysokim standardzie, graniczący z lasem tworzy idealne miejsca dla miłośników spokoju i natury, nie rezygnując przy tym z dobrej komunikacji z Wrocławiem. Dom o powierzchni 113,73m2 (użytkowa 101,53m2) posadowiony na zadbanej działce o powierzchni 203,06m2.
Układ pomieszczeń:
PARTER:
- salon z wyjściem na taras,
- otwarta kuchnia,
- skrytka z kuchni,
- łazienka.
PIĘTRO:
- I sypialnia,
- II sypialnia,
- III sypialnia z antresolą,
- łazienka.
Wyposażenie:
Ogrzewanie pompa ciepła - podłogówka z całym domu. Kuchnia oraz inne zabudowy robione przez stolarza na wymiar. Wysokiej jakości sprzęt AGD w kuchni: piekarnik Dual Cook, duża płyta indukcyjna, zmywarka Haier XL. Dodatkowo głęboki, szeroki zlew z baterią marki Blanco. System cichego domyku w szufladach, wysuwane cargo, elektrycznie wysuwana szuflada na kosz na śmieci, podświetlany półwysep kuchenny, przeszklony barek z drewnianym stojakiem na wina. Rolety sterowane elektronicznie. Schody dębowe, dywanowe z przeszkleniem. Dodatkowa przestrzeń do przechowywania pod schodami. Na podłogach deska 3 warstwowa. Klimatyzacja na piętrze sterowana z aplikacji.
Ogród: Taras wyłożony gresem wraz z zadaszeniem z poliwęglanu. Dodatkowo domek narzędziowy. Liczne nasadzenia umilają czas spędzany na świeżym powietrzu. Dom położony bezpośrednio przy wejściu do lasu.
Okolica:
Spokojna, zielona okolica, idealna dla osób ceniących cieszę i bliskość natury. W sąsiedztwie kameralna zabudowa jednorodzinna, bliźniacza i szeregowa tworzy przyjazne i bezpieczne sąsiedztwo. Ogromnym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych: Las Mokrzański, ścieżki rowerowe i spacerowe. Dostęp do placówek edukacyjnych takich jak przedszkola i szkoły. Szybki dojazd do Wrocławia: ok.20-25 minut do centrum miasta. Codzienna infrastruktura w zasięgu ręki: sklepy, punkty usługowe, apteka, restauracje.
Umowa na wyłączność. Prowizja 0%.
Zapraszam do kontaktu.
Jarosław Bober
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 74.08; EK - końcową (kWh/m2*rok): 35.61; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 43.96; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 61.54;
Parametry dodatkowe
- Materiał: Silikat
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Las
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Autobus
- Rodzaj kanalizacji: Szambo
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
Mapa
Kontakt
Jarosław Bober
Współwłaściciel firmy, ekspert ds. nieruchomości
- Telefon:
- 537 733 886
- E-mail:
- jaroslaw.bober@novonieruchomosci.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest NOVO NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy Wielka 67, 53-340 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@novonieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest NOVO NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy Wielka 67, 53-340 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@novonieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.